今天是:

会东县人民政府关于同意挂牌出让东挂2016-24号国有建设用地使用权的批复


来源:会东县人民政府办公室 时间:2016年08月25日 点击率:打印】【关闭

  会东府土〔2016〕4号

  会东县人民政府关于同意挂牌出让东挂2016-24号国有建设用地使用权的批复

会东县国土资源局:

  你局《关于挂牌出让东挂2016-24号地块国有建设用地使用权的请示》(东国土资〔2016〕105号)收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)的有关规定,经县政府研究,现批复如下:

  一、同意你局以有底价挂牌方式出让位于鲹鱼河镇(原新云乡)新发村二组东挂2016-24号地块国有建设用地使用权的出让方案。宗地面积3332.51㎡(5亩),土地用途为批发零售用地(加油加气用地),出让年限为40年,主要规划建设指标按《会东县城乡规划建设和住房保障局关于提供拟供应土地规划条件的复函》(东规建住〔2016〕136号)及规划红线图执行。

  二、严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令),不得设定影响公平、公正竞争的限制条件,依法、公开、公平出让。严格按照《国土资源部关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范>(试行)和《<协议出让国有土地使用权规范>(试行)的通知》(国土资发〔2006〕114号)中《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》规定的程序组织实施。竞买保证金不得低于起挂价的20%。土地出让成交后,须按《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)及《国土资源部关于加强房地产用地供应及监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号)的规定,严格土地出让合同管理,加强批后监管。加强土地出让收入征收工作,保障土地出让收入及时足额征收和缴入国库并严格依法、规范管理土地出让金。

  三、该地块起挂价为228万元,竞买保证金为45.6万元。出让价款缴纳期限不得超过1年,可一次性付款或分期付款;分期付款的,首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%且缴纳期限不得超过1个月。

  四、该地块出让后自交地之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工。

  五、该地块国有建设用地使用权出让工作,由会东县土地矿山交易储备中心组织实施,挂牌地点设在会东县土地矿山交易储备中心。

  会东县人民政府

  2016年8月5日

  信息公开选项:依申请公开

  会东县人民政府办公室                   2016年8月5日印发

  东国土资〔2016〕105号                 签发人:唐光云

  会东县国土资源局

  关于挂牌出让东挂2016-24号地块国有

  建设用地使用权的请示

  县人民政府:

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)等有关规定,我局拟对东挂2016-24号地块国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项请示如下:

  拟出让地块位于鲹鱼河镇(原新云乡)新发村二组,中心点坐标为X:2945170.670、Y:34553493.633,是由《四川省人民政府关于会东县2014年第1批乡镇建设用地的批复》(川府土〔2015〕445号)批准征收的位于鲹鱼河镇(原新云乡)新发村二组集体土地构成,目前土地征收补偿及农户安置工作已全部落实到位。该出让地块权属来源合法、有效、无争议,四至界限清楚,面积准确,已达到净地出让标准。

  该地块面积为3332.51平方米(5亩),土地用途为批发零售用地(加油加气用地),出让年限为40年,将采用有底价挂牌方式进行出让。

  妥否,请批示。

  附件:东挂2016-24号地块挂牌出让方案

  会东县国土资源局

  2016年7月12日

  (联系人:卢婷,电话:18781558892)

  

  附件

  东挂2016-24号地块挂牌出让方案

  东挂2016-24号地块经会东县国土资源局研究,拟采用挂牌方式出让该宗国有建设用地使用权,挂牌出让方案如下:

  一、出让宗地基本情况

  该地块位于鲹鱼河镇(原新云乡)新发村二组。根据《会东县城乡规划建设和住房保障局关于提供拟供应土地规划条件的复函》(东规建住〔2016〕136号),该宗地规划指标为:用地面积3578.87㎡(5.37亩),用地性质为加油加气用地,容积率≤0.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,油罐距离周边建筑需大于50米。

  结合该宗地实际情况,拟出让地块面积3332.51㎡(5亩),土地用途为批发零售用地(加油加气用地),出让年限为40年。

  二、该宗地采用有底价挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

  三、竞买人申请条件

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律另有规定的除外。申请人可以联合竞买,也可以独立竞买。联合竞买的要提供联合竞买协议。

  四、挂牌价款及价款缴纳时间

  此次挂牌出让实行有底价增价出让,起始价为228万元。竞买保证金为起始价的20%,为45.6万元。挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款,不包括买受人应缴纳的土地交易手续费和相关税费。出让价款缴纳期限不得超过1年,可一次性付款或分期付款;分期付款的,首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%且缴纳期限不得超过1个月。

  五、该宗地的开竣工时间

  约定交地之日起1年内开工建设,自开工之日起2年内竣工。

  六、其他要求

  买受人必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。未经批准,严禁擅自转让、出租、抵押国有建设用地使用权及改变土地用途和规划建设条件。

  买受人应严格按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定编制建设用地规划方案,在报规划部门审批后开始建设。

  会东县国土资源局办公室               2016年7月12日印发